DETRAZIONI FATTURA DI MEDIAZIONE
Una delle tante domande che si fanno i nostri clienti è “Le spese di intermediazione immobiliare per l’acquisto della prima casa sono detraibili?” la risposta è SI, sono detraibili ma solo nel caso che si rispettino determinati requisiti.
I compensi riconosciuti a soggetti di intermediazione immobiliare, per l’acquisto di una prima casa, si possono detrarre ai fini Irpef nella misura del 19% (fino a un tetto massimo di €1000,00 per ciascuna annualità).
I requisiti sono:
- Avere un preliminare registrato;
- Aver acquistato un’abitazione principale;
- Che il pagamento sia avvenuto tramite versamento bancario o postale o mediante altri sistemi di pagamento tracciabili, inoltre abbiamo degli scaglioni di reddito fino al €120.000,00.
In caso di superamento di tale limite, la detrazione decresce fino ad azzerarsi al raggiungimento di un reddito complessivo di €240.000,00.
In caso di mancata stipula del contratto definitivo di compravendita, il contribuente dovrà restituire la detrazione usufruita assoggettando tale somma a tassazione separata.